Покупката на кола винаги се превръща в радостно събитие, но заедно с това се появява и основният проблем на собствениците на автомобили - намирането на място за нейното паркиране и съхранение. Ако искате да разрешите този проблем веднъж завинаги, като построите гараж за колата, ще трябва да получите разрешение за построяването му.
Разрешение за гараж потвърждава правото ви да притежавате и да се разпореждате с тази сграда и все още си струва да се притеснявате за това - в противен случай гаражът може да бъде признат за неоторизирана сграда и разрушен, ако някой подаде жалба за това, или няма да можете разпорежда се с обекта, на който се намира „Неидентифицирана сграда“. Единственият гараж, който не се нуждае от разрешение, е временна сграда на обект, който ви принадлежи като физическо лице, ако е построен без фундамент и не нарушава границите на този обект.
Вашите стъпки за узаконяване на гараж зависят от типа гараж, който искате да инсталирате.
Процедура за получаване на временно разрешение за гараж
Ако искате да поставите гараж в двора на жилищна сграда, имайте предвид, че разрешението за инсталиране на такава конструкция трябва да бъде получено от местната администрация и те няма да са склонни да ви го дадат. Решението е бюджетно и икономично, но тези гаражи пречат на движението на големи автомобили в дворовете - например камиони за боклук - тъй като прилежащата територия рядко е проектирана за такива обекти и предизвиква недоволство на останалите жители, чието мнение трябва да бъде взето под внимание. Но ще са необходими минимум документи за "черупката" - ще трябва да сключите споразумение с администрацията за краткосрочен наем на парцел за гараж и да получите разрешение за инсталиране на гараж въз основа на това споразумение. В краен случай ще трябва да се снабдите с протокола от срещата на наемателите, който да посочва съгласието на собствениците на апартаменти за инсталирането на вашия гараж.
Процедура за получаване на постоянно разрешение за гараж
За да построите основен каменен гараж с фундамент и яма, ще ви е необходим по-задълбочен набор от документи. Ако строителната площадка е във ваша собственост, запасете нотариално заверено копие от документа за собственост. Ако вече сте се грижили за него, но все още нямате никакви права върху него, ще трябва или да го наемете от държавата (за да получите договор за наем във вашите ръце), или да го изкупите - и успехът директно зависи от целта от този обект и дали попада е в категорията на територии, забранени за строителство. Забранено е да се строи в района на зелени площи, прелези, детски площадки за деца и други подобни места.
След получаване на документите за поземления парцел ще е необходимо да подадете заявление до местната администрация, като към него прикачите нотариално заверено копие на гражданския паспорт, копие на техническия паспорт за автомобила, копие на удостоверението за регистрация на колата с КАТ и комплект документи за земята, като се има предвид оформлението на бъдещия гараж на парцел. Решението може да отнеме много време, така че е по-добре от време на време да се интересувате от напредъка на споразумението.
